韶关房屋抵押贷款|二手房贷款|有门店，期限长，下款快

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韶关住房抵押借钱需要什么条件

借钱人要具备的条件：

1、首先，具有完全民事行为能力的自然人；

2、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

3、韶关工作，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力；

4、愿意并能够提供借钱人认可的住房抵押；

5、住房共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任，提供共有人的承诺书并签字确认；

6、用于抵押的住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

7、房龄（从住房竣工日起计算）与借钱年限相加不能超过40年；

8、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

对于购房者来说，办理借钱虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的住房收不回来，要保障好自己的利益。以上关于做住房抵押借钱,抵押房产典当行借款,按揭房抵押借款,住房抵押机构大额贷款,抵押房产银行借款不押房,典当贵重物品贷款等需要什么条件的内容，希望能给有需要的你提供帮助。

抵押房子购买合同借款,个人抵押房屋借钱,自建房抵押大额借钱,抵押房屋购买合同贷款不押房,名贵手表抵押借钱等房屋抵押贷钱具有哪些优势？

1、抵押贷钱获贷成功几率大

在急需资金周转的情况下，若贷钱人能提供本人或他人名下的房屋作抵押，那么即使收入不太高，也能获贷。因为有房屋作为抵押物，如果你还不上贷钱，韶关仁化贷钱机构可以将你抵押的房屋拿去拍卖，所获得的资金将优先用于偿还贷钱本息。减少了风险的情况下，获贷的成功率就高了。

2、放款速度快

如果贷钱人手续齐全，材料真实有效，正常情况下最快申请当月可放款。

3、贷钱期限长

与韶关仁化个人无抵押贷钱、汽车抵押贷钱、个人消费贷钱相比，韶关仁化房屋抵押贷钱的期限是比较长的，最长可达三十年。正常是5-20年。

4、贷钱额度大

个人无抵押贷钱额度一般为个人月收入的十倍左右，而房屋抵押贷钱额度最高可达抵押房屋评估值的70%左右，如果房屋价值高，能申请到的贷钱额度就很可观了。

5、贷钱利率低

由于有韶关仁化房屋做抵押，贷钱机构承担的风险相对较小，所以愿意给予贷钱人较低的贷钱利率。所以，对于贷钱人来说，韶关仁化房屋抵押贷钱是不错的选择，一来不会影响房屋的正常使用，二来也有效解决了资金问题。

6、房屋抵押贷钱还有很多贷钱方式可选

如：抵押房子购买合同借款,个人抵押房屋借钱,自建房抵押大额借钱,抵押房屋购买合同贷款不押房,名贵手表抵押借钱等贷钱方式。

房产抵押借钱，抵押房子机构借钱,企业抵押房子机构借钱,房屋抵押银行资金周转借款,抵押分期房借款不押房,典当名贵手表借钱等流程如下：

第一步：向银行提出房产抵押借钱的申请

第二步:提交所需证件

1.房地产权证或房产所有权证,土地使用权证;

2.借钱人韶关身份证,韶关户口簿;

3.还需下列证件(借钱人根据自身情况准备相应证件)

a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份

b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份

c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份

第三步:看抵押房产评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值，出具评估报告。

第四步:签署抵押房产借钱合同，借钱人与借钱人必须共同到场,共同签署抵押房产借钱合同。

第五步:公证，借钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。

第六步:办理韶关房产抵押权证(他项权利证)，办理房产抵押权证。

第七步:发放借钱，在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借钱人的账户。

第八步:还款，借钱人按签订房产抵押借钱合同的内容规定，按时按额偿还本息。

申请法人购房需提供的材料：

1、韶关仁化房产抵押借钱,住房抵押银行贷款,公司抵押房产银行借款,抵押房产机构建筑装饰贷款,住房抵押银行借钱不押房,工资信用借钱等申请书;

2、有效身份证件及其复印件;

3、已年检的韶关营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明;

4、已支付不低于所购或所租的韶关商业用房全部价款50%左右以上的首期付款证明;

5、购买或租赁商业用房合同、协议或其他有效文件;

6、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;

7、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明;

8、人要求提供的其他住房抵押银行贷款,公司抵押房产银行借款,抵押房产机构建筑装饰贷款,住房抵押银行借钱不押房,工资信用借钱等业务需要证明文件或资料。

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